Protegemos a propietarios e inversores en Mazarrón
Asesoría jurídica independiente especializada en compraventas seguras, herencias y fiscalidad para residentes y extranjeros en Costa Cálida.
COMPRAVENTA SEGURA
Mazarrón & Camposol
HERENCIAS Y TESTAMENTOS
Costa Cálida
FISCALIDAD NO RESIDENTES
Modelo 210
Nuestro enfoque
Cuando cada decisión legal
marca la diferencia
Auditoría Registral y Urbanística
Revisamos la Nota Simple, hipotecas pendientes, embargos y certificados municipales antes de que entregue fondos de reserva o arras.
Contrato de Arras y NIE
Redactamos cláusulas de garantía que protegen su dinero. Tramitamos el número NIE y coordinamos poderes notariales si reside en el extranjero.
Representación Notarial
Comprobamos el borrador final de la Escritura Pública con la Notaría y le asistimos presencialmente o mediante Poder Notarial.
Inscripción y Postventa
Liquidamos el Impuesto sobre Transmisiones (ITP), inscribimos la propiedad en el Registro y damos de alta los suministros de agua y electricidad.
Servicios
Garantía técnica y jurídica
en Costa Cálida
Conveyancing y Transmisiones Inmobiliarias
Asistencia jurídica independiente para compradores y vendedores en Puerto de Mazarrón, Camposol (Sectores A, B, C, D) y Mazarrón Country Club.
- Auditoría completa en el Registro de la Propiedad (Nota Simple actualizada)
- Comprobación de deudas de IBI, suministros y comunidad de propietarios
- Redacción blindada de Contratos de Arras o Reserva privada
- Obtención de número NIE y apertura de cuenta bancaria en España
- Firma en Notaría, liquidación del impuesto ITP e inscripción registral
Herencias y Testamentos en España
Tramitación sucesoria completa para no residentes y familias internacionales con bienes patrimoniales en la Región de Murcia.
- Redacción de testamentos bilingües conformes con el Reglamento Europeo
- Declaración de herederos y obtención de certificados oficiales de defunción
- Gestión de poderes notariales (Power of Attorney) sin viajar a España
- Escritura notarial de adjudicación y aceptación de herencia
- Liquidación del Impuesto de Sucesiones con aplicación de bonificaciones autonómicas
Modelo 210 y Fiscalidad de No Residentes
Cumplimiento riguroso ante la Agencia Tributaria Española (AEAT) para propietarios no residentes y residentes fiscales.
- Presentación anual obligatoria del Modelo 210 (IRPF No Residentes)
- Cálculo y liquidación de la Plusvalía Municipal (IIVTNU)
- Gestión de la retención del 3% en compraventas de vendedores no residentes
- Domiciliación y control de recibos de IBI y tasas de basura
- Asesoramiento fiscal para evitar doble imposición internacional
Atención Personal y Directa
Ana Tamborino
En el mercado inmobiliario de la Costa Cálida confluyen intereses contrapuestos de agencias, promotores y vendedores. Contar con una asesora legal estrictamente independiente es la única garantía de que su dinero y su patrimonio estarán protegidos.
Con sede en Mazarrón, he asistido a cientos de compradores británicos, belgas, franceses y comunitarios en sus transacciones, resolviendo situaciones complejas en el Registro de la Propiedad, notarías y ayuntamientos de la Región de Murcia.
Resuelva su caso hoy mismo
Déjenos los datos de su inmueble o consulta legal y le responderemos con un informe preliminar claro y confidencial.
Consulta Previa Confidencial
Respuesta directa en menos de 24 horas laborables.